Die Luxusvilla an der Küste ist ein idealer Ort für einen Familienurlaub, ein Wochenende oder einen dauerhaften Aufenthalt in einem angenehmen Klima. Eine wunderschöne Landschaft, saubere Luft, viel Sonnenlicht und die Nähe eines natürlichen Stausees schaffen günstige Voraussetzungen für den Bau eines erstklassigen Privathauses.

Fertiges Projekt eines Hauses mit Meerblick

Im Gesamtplan des Herrenhauses mit einer Gesamtfläche von 790 qm. m und Grundstück beinhaltet:

• 2-geschossiges Wohnhaus;
• offener Pool;
• angebaute Garage für 2 Autos.

Das Projekt entstand in - daher die leicht lesbare Symmetrie, die Ausdruckskraft des Dekors und die Noblesse der Farbgebung. Der Klassiker wird in seiner zurückhaltenden Version gewählt, bei der einfache und klare Formen durch minimale Dekorationen ergänzt werden.

Das dominierende Merkmal der Hauptfassade ist ein hervorstehender zweistöckiger antiker Portikus, der aus gepaarten dorischen Säulen und einem breiten dreieckigen Giebel besteht. Der Portikus umrahmt den in der Tiefe gelegenen Eingangsbereich, der mit kleineren Säulen, einem Gesims und einem Figurengiebel über den Türen geschmückt ist.

Das Symmetriezentrum an der hinteren Fassade ist eine prächtige zweistöckige Kolonnade mit gewölbten Spannweiten, die ein Gewölbe über einer geräumigen Terrasse bildet. Lichtdurchlässige Vorhänge zwischen den Säulen schützen den Innenraum vor allzu störender Sonne, wo das Licht durch die Panoramaverglasung eindringt.

Die Decke der Kolonnade dient als Plattform für eine auf Dachniveau gestaltete offene Terrasse. Es kann über eine eiserne Wendeltreppe von einer der beiden seitlichen Terrassen im zweiten Stock erreicht werden. Von oben eröffnet sich ein wunderbarer Blick auf das Meer und die Umgebung, hier können Sie der Morgendämmerung begegnen und die Sonnenuntergänge ausklingen lassen. Das Haus verfügt über großes Gebiet Verglasung durch französische Fenster, und die Anordnung der Wohnzimmer sieht auch vor schöne Aussicht in die Nachbarschaft.

Auf dem Gelände gibt es viele Erholungsgebiete:

• überdachte und offene Terrassen;
• großes Schwimmbad ausgestattet mit Sonnenliegen;
• Hängematten im Schatten zwischen den Bäumen;
• Liegewiese auf dem ausgestatteten Steg.

Die Landschaftsgestaltung bewahrt die natürliche Umgebung maximal und ergänzt Palmen und Sträucher mit grünen Rasenflächen und gepflasterten Wegen, durch die Gras durchbricht. Auf den tagsüber aufgeheizten Pflastersteinen lässt es sich angenehm barfuß laufen. Hecken sind dekorative Elemente und dienen entlang des Grundstücksrands als Zaun. Ein niedriger geschmiedeter Zaun stört nicht, die antike Villa von der Straßenseite aus zu bewundern. Und durch ein separates Tor gelangen Sie direkt zum Strand.

Helle Frontfassaden, verziert mit architektonischem Stuck und schönem Schmiededekor, bequeme Anordnung des Innenraums und des angrenzenden Territoriums - das zeichnet die Projekte von Häusern am Meer im klassischen Stil aus und schafft ein Gefühl von unglaublicher Ruhe und Harmonie mit der Natur . Ihr eigenes Resort ist eine großartige Alternative zu traditionellen Landhäusern.

Was sind die Merkmale von Hausprojekten am Meer?

Die territoriale Lage in der Nähe des Ozeans, des Meeres oder des Flusses beeinflusst die Architektur des Herrenhauses, sein Design, Aussehen.

Konstruktive Entscheidungen

In der Regel befindet sich die Villa auf einem Hügel, was bedeutet, dass ein verstärktes Fundament und tragende Elemente des Gebäudes, Arbeiten zur Verstärkung des Erdhangs und Stützpfeiler erforderlich sind.

Mit einer Gesamtfläche von 1500 qm. m wurde vom „TopDom“-Team in schwierigem Waldgelände umgesetzt. verlieh dem Haus eine hervorragende Kastenfestigkeit, seismische Beständigkeit und zuverlässigen Schutz vor Bodenwasser. Es wurde eine Pfahlgründung verwendet, die für ein Gelände mit Höhenunterschieden optimal ist. Auf dem Territorium gibt es Wege mit Zäunen und Steinmauern des Bodens. Die Fenster bieten einen atemberaubenden Blick auf die Bucht des Schwarzen Meeres.

Die ursprüngliche Fläche von 720 qm. m stilvoll gestaltet. Das Erdgeschoss ist in den Küstenraum eingebaut und endet logischerweise mit einem ausgestatteten Abstieg zum Pier. Die Fassaden sind mit Holz, Stein, Putz verziert - die Materialien werden erfolgreich mit der Naturlandschaft kombiniert.

Aus der Weltarchitekturpraxis kann man das Projekt eines Gästehauses am Meer zitieren. Hütte 450 qm m an der Küste der Bucht von San Francisco ist hochwassergeschützt ausgelegt und soll laut den Designern sogar einem Tsunami standhalten. Seine Stabilität wird durch einen Stahlrahmen und hohe Stützen gewährleistet, die Vibrationen standhalten.

Das Haus ist mit Bambus- und Zedernbrettern ausgekleidet, die nach dem Nasswerden nicht reißen und eine gute Wärmedämmung behalten. Wenn Sie die Idee verwenden, auf Stützsäulen zu bauen (wenn das ganze Haus über den Boden gehoben wird), können Kajaks und Kanus darunter gefaltet werden.

Panoramaverglasung

Ein obligatorisches Element, denn eine herrliche Aussicht aus dem Fenster gehört zu den Attributen einer Villa am Meer. Die umgebende Landschaft wird bei der Planung von Grundstücken und Erholungsgebieten im Freien berücksichtigt. In der Regel stehen sich Wohn- und Esszimmer gegenüber Küste. Ohne einen gemütlichen Sessel zu verlassen, können Sie durch die Panoramafenster den Wechsel von Tag und Nacht und das Spiel der Wellen bewundern.

Terrassen und Veranden

Projekte von Häusern am Meer in modernem Stil zeichnen sich durch erhöhten Komfort aus, da offene und geschlossene Terrassen und verglaste Veranden vorhanden sind. Auf den Terrassen können Sie sich sonnen und bei Empfang von Gästen coole Partys veranstalten. Überdachte Veranden helfen bei bewölktem Wetter. Der Bodenbelag von Außenbereichen besteht in der Regel aus Holz. Naturmaterial wärmt gut in der Sonne und gibt lange Wärme ab, sodass Sie hier ohne Schuhe laufen können.

Mit einer Gesamtfläche von 1200 qm. m zweistöckiges Wohngebäude befindet sich am Ufer des Stausees. Der Stil wird dominiert von; die konstruktion aus geometrischen blöcken fügt sich durch die treppenabstufung und segmentierung perfekt in das felsige untergrund ein. Die meisten Fassaden sind Panoramaverglasungen zugeordnet, ein Terrassenkomplex wurde von der Seite des Strandes entworfen - offen und unter einem Vordach.

Aussen Pool

Ein großzügiger und sauberer Außenpool wird die Meeresexotik perfekt ergänzen. Um ihn herum werden Erholungsgebiete gebildet. Abends strömt eine angenehme Kühle aus einer Wasserschüssel.
Letzteres ist ein vollwertiger Bestandteil der architektonischen Komposition. Optisch geht es aus der Mitte der Fassade hervor und wird als deren Fortsetzung wahrgenommen. Das Ende der Schale ist transparent ausgeführt, was logischerweise die Panoramafenster widerspiegelt.

Bequemer und sicherer Abstieg zum Ufer

Wenn der Standort über einen eigenen Zugang zum Wasser verfügt, müssen Wege mit gleichmäßigem Höhenunterschied organisiert werden. Nach diesem Prinzip wurde es umgesetzt (Fläche 1200 qm). Von der Seite der hinteren Fassade wurde eine Haupttreppe mit figurierten Stufen und Blumenbeeten an den Seiten hergestellt.

TOP-7 der schönsten Projekte von Häusern am Meer

Abschließend zur Inspiration eine kleine Auswahl an Luxusimmobilien im Besitz von Oligarchen und Prominenten aus der Welt des Sports, des Kinos und der Musik. Wie kann eine Villa am Meer sein, wenn man sich nichts versagt? Wir haben eine Mini-Bewertung basierend auf der Gebäudefläche erstellt.

Schloss von Roman Abramovich Cote d'Azur, 3000 qm m

Im Besitz eines Geschäftsmannes Historisches Gebäude Château de la Croix, früher im Besitz königliche Familie Windsors. Das Schloss im viktorianischen Stil befindet sich im Ferienort Antibes ("Bucht der Milliardäre") und wurde vom Oligarchen nach einem Brand fast von Grund auf wieder aufgebaut. Im Inneren befinden sich 12 Schlafzimmer, ein modernes Interieur mit Designer-Oberflächen und -Möbeln, Zimmer für Dienstmädchen und ein Swimmingpool auf dem Dach. Der 7 Hektar große Park mit jahrhundertealten Kiefern und Zypressen geht direkt ans Ufer.

Prinz Harrys Residenz, 1858 qm. m

Es liegt auf der Insel Barbados in der östlichen Karibik. Das Herrenhaus besteht aus Naturstein, hat viele Veranden und Essbereiche im Freien, einen Außenpool mit Whirlpool und Zugang zu einem Privatstrand. Das Hauptgebäude und das Gästehaus verfügen über 10 Schlafzimmer, 10 Badezimmer, eine riesige Küche, ein Wohnzimmer, einen separaten Barbereich, einen Medienraum, Fitnessstudio. Auf einem Grundstück von über 5000 qm. m viel Vegetation, die von einem persönlichen Gärtner gewissenhaft gepflegt wird.

Haus von Alex Rodriguez in Miami, 1672 qm. m

Der Weltbaseballstar und Teilzeitfreund Jennifer Lopez entwarf ein Hightech-Haus. Der Raum im ersten Stock ist nach dem Open-Space-Prinzip organisiert, dicke Glaswände blicken auf die Bucht (das Glas ist 30 cm dick, um dem Hurrikan standzuhalten). Entworfen 9 Schlafzimmer, eine Dachterrasse, eine verglaste Sporthalle von 280 qm. m mit einem türkischen Bad. Der Außenpool grenzt an die Außenküche. Ausgestattet mit einem langen Damm mit zwei Pfeilern.

Star-Anwesen Lady Gaga, 950 qm. m

Das Design des Sternehauses in Malibu ist im Landhausstil gestaltet. Im Inneren befinden sich 5 Schlafzimmer, 12 Badezimmer, ein Heimkino, eine Kegelbahn, ein Spielzimmer, ein langer Weinkeller für 800 Flaschen, sowie ein Büro, das mit dem Aufzug erreichbar ist. Naturholz, Stein und Putz in warmen Beigetönen schaffen ein wahrhaft gemütliches Interieur. Natürlich gibt es einen riesigen Swimmingpool, eine Außenterrasse mit Kamin und als Bonus einen Stall für acht Pferde.

Atemberaubender Rihanna-Palast, 929 m². m

Es befindet sich in Barbados, wo sich die Sängerin und ihre Familie zwischen den Tourneen ausruhen. Die Villa umfasst 5 geräumige Schlafzimmer, die gleiche Anzahl an Badezimmern, einen Fitnessraum, viele Terrassen mit herrlichem Meerblick, einen Tennisplatz, einen Außenpool, einen Privatstrand mit zwei Liegeplätzen für Yachten. Das Wohnheim beschäftigt mehr als 30 Mitarbeiter.

Exklusive Villa Celine Dion, 900 qm. m

Die größte Villa vor der Küste von Jupiter Island in Florida. Auf einem Grundstück von mehr als 2 Hektar befindet sich ein ganzer Gebäudekomplex. Das Haupthaus von 900 "Quadrat" enthält 5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, Gästesuiten, Aufzug, Medienzentrum. Rund um das Haus befindet sich eine Terrasse mit Kamin und Whirlpool. Separat für Gäste gibt es ein Haus mit 8 Schlafzimmern, einem Hubschrauberlandeplatz und einer Garage für 7 Autos. Der wahre Reichtum sind zwei riesige Pools: einer führt zum Wasserpark des Eigentümers, der zweite zum Meer mit Privatstrand.

Moderne Villa Matthew Perry in Malibu, 510 qm m

Der Hollywood-Schauspieler und Drehbuchautor bevorzugt Minimalismus in der Architektur, nämlich ein zweistöckiges offenes Häuschen. BEI Gesamtfläche umfasst ein Wohnzimmer mit Glasschiebewänden, ein Esszimmer, eine Designerküche, 4 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, ein Heimkino, ein Spielzimmer und eine große Terrasse mit Zugang zum Strand, wo alles zum Surfen und Schwimmen vorbereitet ist. Das Haus ist mit elektronischen Steuerungssystemen gesättigt und so komfortabel wie möglich für das Leben.

Das Design wird von Naturtönen dominiert, das Hauptmaterial ist Holz. Von überall im Cottage können Sie den Meerblick und die angelegten Gärten genießen. Ergänzt wird die Idylle eines paradiesischen Ortes durch einen großen beheizten Außenpool mit Beleuchtung.

Hochwertige Projekte von Häusern und Cottages am Meer oder See - dies ist ein luxuriöses und komfortables Luxusgehäuse, unabhängig vom Stil.

Die in präsentierten Werke werden mit viel Liebe zum Detail erstellt und sind bereit, an den jeweiligen Ort und Ihre persönlichen Wünsche angepasst zu werden.

Die Basis für die Siedlungen sollten spezielle Hausboote - Hausboote - sein, die komplett in Russland zusammengebaut werden. Darüber hinaus werden 70 % der Komponenten aus dem Inland stammen.

Die Fläche eines Schiffes beträgt 100 bis 160 Quadratmeter. Meter, alle Kommunikationen werden drinnen sein. In einem Dorf ist geplant, 15 bis 30 Hausboote, Parkplätze und Küsteninfrastruktur anzusiedeln. Das Gewicht eines Hauses auf dem Wasser beträgt 20 bis 60 Tonnen.

Die dänischen Partner sind für das Design und die Konstruktionssysteme verantwortlich, die russischen Partner sind für die Montage und Werbung in Russland verantwortlich. Ursprünglich war geplant, Hausboote direkt in Dänemark unweit von Kopenhagen zu bauen. Eine Analyse der Produktionskapazitäten ergab jedoch, dass die Montage in Russland um 70% billiger ist, weshalb die Produktion in die Region Moskau auf das Territorium der Khlebnikov-Werft verlagert wurde.

Zusätzliche Einsparungen und Montagegeschwindigkeit bieten vorgefertigte energieeffiziente Paneele. Sie ermöglichen die Montage der Konstruktion direkt beim Kunden vor Ort. Dies erfordert ein Stück Land in der Nähe des Wassers, etwas mehr als das Hausboot selbst. Gleichzeitig dauert die Montage eines Hausboots auf einer speziellen Slipanlage durch mehrere Personen etwa einen Monat.

Ein Hausboot gilt rechtlich als kleines Wasserfahrzeug, kann sich also frei im Wasser bewegen. In Bezug auf die Geschwindigkeit ist ein solches Haus mit einem Lastkahn vergleichbar - von 8 bis 15 km pro Stunde. Die Reichweite an einer Tankstelle beträgt bis zu 1200 km. Während der Saison kann dieses Boot beispielsweise bequem nach Zavidovo in der Region Twer oder nach Astrachan gelangen.

Eingetragen sind Hausboote bis 20 Meter Länge Staatliche Aufsichtsbehörde für kleine Boote (GIMS) der EMERCOM of Russia als kleines Boot. Dem Eigentümer wird ein Schiffsticket ausgestellt, er muss nur die Transportsteuer bezahlen. Er wird anhand des Volumens des Hausbootes berechnet (1 registrierte t = 2,83 Kubikmeter).

Das Parken erfordert keine besonderen Genehmigungen (wie für einen Bootssteg). Als kleines Schiff kann ein Hausboot überall dort anlegen, wo das Parken nicht verboten ist und wo es die Navigation nicht behindert. Auf Wunsch kann ein Hausboot völlig kostenlos außerhalb der Marinas platziert werden.

Wenn Sie sich in Yachtclubs aufhalten, müssen Sie für das Parken bezahlen und die gesamte Infrastruktur nutzen. Etwa 35 Yachtclubs sind bereits bereit, selbstfahrende Häuser auf dem Wasser zu akzeptieren. Die durchschnittlichen Kosten für diese Dienste betragen 35.000 Rubel pro Monat.

Es wird das Geschäftszentrum von Moscow City, Stadtparks und den Bahnhof von Kiew verbinden. Entlang des Weges wird es sieben Liegeplätze geben: Kiewer Bahnhof, Krasnaja Presnja, Taras-Schewtschenko-Damm, Westhafen, Herz der Hauptstadt, Obere Mnewniki, Untere Mnewniki.

Modernes Einfamilienhaus in New Adygea. Tolle ruhige Gegend am Ufer des Flusses mit schönem Blick auf die Wolkenkratzer große Stadt, ein moderner fortgeschrittener Kunde und das warme, sonnige Klima der Region Krasnodar, all diese Faktoren führten zu einem solchen Ergebnis.

Entstanden sind ein geschlossener Patio, ein Pool mit Überlaufkante und ein Grillplatz. Ein blinder Zaun nur von der Straßenseite, ein transparenter Gitterzaun um den Umfang, um den Raum nicht optisch einzuschränken. Auf der Straße gibt es drei separate Bereiche: eine kleine Terrasse neben dem Hauptschlafzimmer für Meditation und Yoga, einen Bereich unter einem Baldachin zum Entspannen nach einem Bad mit Ausgang aus dem Spa-Bereich und einer Sommerdusche, eine große Terrasse mit Pool für aktive Kinder und Alltagsentspannung.

Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, einen gemeinsamen Wohnraum, einen Spa-Bereich mit Phytofass und Dampfbad sowie eine große Werkstatt mit Näh-Equipment für Kreativität. Fenster und Markisen sind so konzipiert, dass die Räume im Winter möglichst viel Sonnenlicht erhalten, im Sommer aber im Schatten bleiben. Eine interessante technische Lösung war die Herstellung eines Flachdachs aus Holz-I-Trägern, das das Gewicht des Hauses erheblich reduzierte und es ermöglichte, die Größe des Fundaments zu reduzieren, ganz zu schweigen von den wirtschaftlichen Vorteilen aufgrund des reduzierten Arbeitsaufwands und der einfachen Installation . Technische Hilfe Häuser werden nach hohen modernen Anforderungen gebaut. Keine typische Lösung ist das Vorhandensein einer künstlichen Belüftung mit Wärmerückgewinnung sowie einer solaren Warmwasserbereitung, die in einem südlichen Klima sehr angebracht ist.

Titel: Haus am Fluss Kuban
Die Architektur:
Ort: r. Adygea, nächster Sonnenaufgang
Gesamtfläche: 202,76 m2
Wohnfläche: 109,49 m2
Nebenfläche: 80,57 m2
Gebäudevolumen: 967,24 m2
Gebäudefläche: 238,12 m2
Grundstücksfläche: 0,1029 ha

Projektaufbau: Entwurf und Arbeitsentwurf + Innenarchitektur.

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Jedes Architektur- und Bauprojekt besteht aus drei Teilen: Architektur, Design und Engineering. Dies ist ein Dokument, ohne das der Entwickler keine Erlaubnis erhält, mit dem Bau zu beginnen.

Der Hauptteil des Projekts sind die architektonischen und gestalterischen Abschnitte. Wenn der Kunde sicher ist, dass im Konstruktionsteam intelligente Spezialisten für Engineering-Netzwerke vorhanden sind, kann die Entwicklung dieses Teils des Projekts in einem spezialisierten Unternehmen aufgegeben werden. Aber es ist notwendig zu verstehen, dass der Architekt, der Designer und der Ingenieur gemeinsam an dem Projekt arbeiten und solche Momente wie zum Beispiel Blitze und Öffnungen in den Wänden zum Verlegen von Rohren und Drähten von ihnen im Voraus vorgesehen sind.

Der Engineering-Teil des Projekts ist in mehrere Teile gegliedert

• Wasserversorgung und Kanalisation (VK)

1. Wasserversorgungsschema
2. Kanalisation
3. generelle Form Systeme.

Bevor Sie mit dem Design fortfahren, müssen Sie entscheiden, welche Art von Kommunikation erfolgen soll – individuell oder verbunden mit einem zentralisierten System.

Die individuelle Wasserversorgung macht völlige Unabhängigkeit von äußeren Bedingungen. Es muss jedoch daran erinnert werden, dass Sie Ihre eigenen Wasserquellen benötigen und das Bohren eines Brunnens eine anständige Summe kostet.

Der Anschluss an ein zentralisiertes System erfordert ein Design gemäß den Spezifikationen des bestehenden Netzwerks und das Einholen einer Genehmigung für die Einbindung.

Beim Anschluss eines Abwasserkanals an ein zentrales System ist das Verfahren das gleiche wie beim Anschluss einer Wasserversorgung: eine Anfrage an die zuständigen Dienste stellen, ein Projekt entwickeln, eine Genehmigung zum Anschluss an das System einholen. Wenn Sie sich entscheiden, ein individuelles Abwassersystem zu organisieren, müssen Sie von Zeit zu Zeit einen Kanaldienst einladen.

• Heizung und Lüftung (HV)

1. Heizungsschema: Berechnung der erforderlichen Geräteleistung, Verteilungsschemata für Heizungsleitungen, Anordnung von Rohren und Heizkörpern
2. Lüftungsschema: Bindung an die Stromversorgung elektrischer Geräte, Lüftungskommunikation und -schächte, Durchgangsknoten und gegebenenfalls die Position von Öfen und Kaminen
3. Kesselverrohrung (falls erforderlich)
4. allgemeine Anweisungen und Empfehlungen für den Abschnitt.

Wenn das Lüftungssystem immer ein individuelles Design ist, kann die Heizung entweder individuell (Ofen, Luft, Wasser, Strom) oder an zentrale Netzwerke angeschlossen werden.

• Stromversorgung (ETR)

1. Beleuchtungslayout
2. Verkabelung von Stromnetzen
3. ASU-Schema
4. Erdungssystem
5. detaillierte Beschreibung und Merkmale aller Elemente des Systems.

Elektrische Systeme können in obligatorische und optionale Systeme unterteilt werden. Obligatorisch sind Innen- und Außenbeleuchtung, Lüftung, Klimaanlage und elektrische Heizsysteme. Weitere Systeme sind Systeme wie „Warmer Fußboden“ oder automatische Torsteuerung.

WICHTIG

• Jeder der Teile des Engineering-Abschnitts des Projekts sollte ein allgemeines und enthalten technische Beschreibungen, Spezifikationen der Materialien und der erforderlichen Ausrüstung.
• Zeichnungen der Elemente aller Systeme und der elektrischen Bodenverkabelung werden im Maßstab 1:100 erstellt.

Preis: ab 300 Rubel. pro m²

Paket "Engineering-Netzwerke"

Paket "Engineering-Netzwerke"

Das Projekt der Engineering-Netzwerke ermöglicht es Ihnen, die Kommunikation kompetent zu verlegen und das Haus wirklich komfortabel und modern zu gestalten.

• Preis: ab 300 Rubel. pro m²

Änderungen am Projekt vornehmen

Oft steht der Kunde vor der Frage: Wählen Sie ein typisches Hausprojekt und sparen Sie Geld, während Sie auf die Originalität des zukünftigen Wohnens verzichten, oder bestellen Sie ein individuelles Projekt, aber für viel Geld.

Unser Unternehmen bietet eine Kompromissoption an. Sie bestellen ein Standardprojekt und wir nehmen Änderungen daran vor, wobei alle Ihre Wünsche so weit wie möglich berücksichtigt werden. Dies bedeutet natürlich zusätzliche Kosten, aber in jedem Fall kostet ein solches Projekt viel weniger als die Arbeit für einen bestimmten Auftrag. Und wir sorgen dafür, dass Ihr Haus originell aussieht.

Folgende Änderungen können am Projekt des Hauses vorgenommen werden:

Trennwände verschieben. Aber nur, wenn sie keine Träger sind. Mit diesem Vorgang können Sie die Größe und den Zweck der Räume ändern.

Durch bewegliche Fenster- und Türöffnungen können Sie die Beleuchtung der Räume ändern und einen bequemen Zugang zu den benötigten Räumen organisieren

Durch das Ändern der Art von Böden und Wänden können Sie Ihre eigenen Vorstellungen von wirtschaftlichem und rationellem Wohnen voll verwirklichen

Deckenhöhe ändern. Obwohl alle unsere Häuser mit einer optimalen Raumhöhe von 2,8 m ausgelegt sind, empfinden manche Kunden hohe Decken als zusätzliche Gemütlichkeit und Komfort.

Durch den Ausbau des Dachgeschosses zum Wohnraum haben Sie die Möglichkeit, Ihren eigenen Wohnraum zu erweitern

Änderung des Neigungswinkels von Dach und Vordächern berücksichtigt Klimabedingungen bestimmte Region

Es ist notwendig, die Art des Fundaments unter Berücksichtigung der technischen und geologischen Parameter des Bodens zu ändern. Es ist auch möglich, einen Keller oder Keller hinzuzufügen oder zu ändern

Eine Garage oder eine Terrasse hinzufügen, entfernen, verändern können Sie ganz nach Ihren Vorstellungen über die Funktionalität des Wohnens

Änderung in der strukturellen Zusammensetzung, Konstruktion und Veredelungsmaterialien ermöglicht Ihnen einen sparsamen Umgang mit Ihren eigenen finanziellen Mitteln

Ein Spiegelbildprojekt ermöglicht es Ihnen, das Haus organisch in die umgebende Landschaft einzufügen.

Die vorgenommenen Änderungen sollten die Sicherheit des Hauses nicht beeinträchtigen.

Zu viele Änderungen verbessern das Projekt in der Regel nicht. Wenn Sie in den Katalogen kein passendes Haus auswählen konnten, kann es sich lohnen, ein individuelles Projekt bei einem Architekten zu bestellen.

Preis: ab 2000 Rubel.

Änderungen am Projekt vornehmen

Änderungen am Projekt vornehmen

Ein nach einem Standardprojekt gebautes Haus kann originell aussehen

• Preis: ab 2.000 Rubel.

BIMx-Modell

Wir gehen mit der Zeit und bieten Ihnen bereits heute die Möglichkeit, neben Projektunterlagen BIMx model - basiert auf einer Technologie, die eine gleichzeitige Navigation durch 2D-Dokumentation und 3D-Gebäudemodelle ermöglicht.

Jetzt können Sie "drehen, drinnen herumlaufen, Ihr zukünftiges Zuhause von allen Seiten sehen" Alle Größen und Höhen, Spezifikationen von Öffnungen usw. anzeigen. Sie erhalten eine Datei, die Ihnen bei der Baukontrolle zuverlässig und komfortabel zur Seite steht.

*Sie erhalten die Datei in elektronischer Form und verwenden sie mit der BIMX-Anwendung auf Apple- und Android-Mobilgeräten

Die BIMX-Anwendung ist kostenlos im Play Market, App Store erhältlich

BiMX-Demo

BIMx-Modell

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BIMx-Modell – interaktive Ansicht eines dreidimensionalen Modells Ihres Hauses. Jetzt können Sie sich "drehen, herumlaufen, Ihr zukünftiges Zuhause von allen Seiten sehen"

• Preis 10 500 Rubel.

Paket "Fundamentanpassung"

Wenn ein typisches Hausprojekt entwickelt wird, werden einige durchschnittliche Bodenparameter zugrunde gelegt. Aber ohne die genauen Daten des geologischen Gutachtens zu haben, ist es schwierig, alle Nuancen im Design zu berücksichtigen. Daher unterscheiden sich die technischen und geologischen Eigenschaften eines realen Standorts häufig erheblich von den ursprünglich im Projekt festgelegten. Und das bedeutet, dass das Fundament – ​​die Basis des ganzen Hauses – fertiggestellt werden muss, um es stark und zuverlässig zu machen.

Um alle Probleme bei der Fundamentlegung vollständig zu beseitigen, haben die Spezialisten unseres Unternehmens ein Paket „Anpassung des Fundaments“ entwickelt. Nicht nur bei der Implementierung eines Pakets technische Eigenschaften sondern auch die Wünsche des Kunden.

Dieses Paket beinhaltet:

• Wahl des Fundamenttyps
• Berechnung der technischen Parameter:

Gründungstiefe
- Tragfähigkeit
- Indikatoren für Bodenspannungen unter der Basis des Fundaments
- Querschnittsfläche der Arbeitsbewehrung usw.

• detaillierte Zeichnungen des Nullzyklus
• kostenblatt für baustoffe.

Die Anpassung des Fundaments gibt eine volle Garantie für seine Festigkeit und damit für die Zuverlässigkeit des gesamten Gebäudes. Probleme wie Schwund und Risse während des Betriebs eines fertigen Hauses werden Sie garantiert los. Zudem erweist sich das angepasste Fundament oft als günstiger als die ursprünglich im Projekt vorgesehene Variante. Und das hilft, Material und finanzielle Ressourcen zu sparen.

Preis: 14.000 Rubel.

Paket "Fundamentanpassung"

Paket "Fundamentanpassung"

Vorbereitung eines Gründungsprojekts für einen bestimmten Standort

• Preis 14.000 Rubel.

Individuelle Gestaltung

Wenn Sie sich entscheiden, ein Haus zu bauen, dann haben Sie Ihre eigene Vorstellung davon, wie Ihr Traumhaus aussehen soll. Und wenn keines der Standardprojekte zu Ihnen passt, macht es Sinn, über ein individuelles Projekt nachzudenken. Darüber hinaus werden alle Ihre Wünsche so weit wie möglich berücksichtigt: das Komfortniveau, die Familienzusammensetzung, sogar die Aussicht aus dem Fenster. Es ist klar, dass ein solches Projekt viel kosten wird. Aber Sie werden sicher wissen, dass es kein anderes gibt.
Manchmal muss man jedoch zwangsweise auf individuelles Design zurückgreifen. Zum Beispiel hat der Entwickler ein Grundstück mit einer nicht standardmäßigen Konfiguration erhalten, und kein einziges Standardprojekt passt einfach hinein. Und es kommt auch vor, dass die Anzahl der vom Kunden vorgenommenen Änderungen so groß ist, dass es einfacher und billiger ist, ein Haus von Grund auf neu zu entwerfen.

Phasen der Arbeit an einem einzelnen Projekt:

• Entwicklung technischer Spezifikationen für die Gestaltung eines Hauses
• Vertrag für Design-Arbeit
• Erstellung eines Entwurfsentwurfs: Anbindung des Gebäudes an das Gelände, Außen- u Innenansicht, Layouts, Schnitte
• detaillierte Untersuchung von Abschnitten des Projekts.

Außerdem können Sie bestellen:

• Projekte zusätzlicher Strukturen - eine Garage, eine Werkstatt, ein Badehaus usw.
• Visualisierung des Projekts im 3D-Format.

Letztendlich erhält der Kunde eine Planungsdokumentation, bestehend aus architektonischen und strukturellen Abschnitten.

Das Projekt zeichnet sich aus durch:

• Der allgemeine Plan des Hauses mit seiner Bindung an die Grenzen des Grundstücks.
• Grundrisse, die die Dicke von Wänden, Stürzen und Trennwänden, die Fläche der Räumlichkeiten, die Spezifikation von Fenstern und Türen angeben.
• Fassadenpläne mit Angabe von Ausbaumaterialien und Farbschemata.
• Teile des Gebäudes und Haupteinheiten.
• Zeichnungen und Schnitte des Fundaments, Stückliste.
• Überlappungsberechnung, Traversensystem Dächer, Dachdämmung und Abdichtungseinheiten.

Über den Stil des zukünftigen Zuhauses können Sie im Katalog „Individuelle Gestaltung“ entscheiden.

Preis: ab 450 Rubel. / m²

Individuelle Gestaltung

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Verwirklichen Sie Ihre Individualität mit einem individuellen Projekt!

• Preis: ab 450 Rubel. / m²

Paket "Übernahmeangebot"

Für jeden Bauherrn stellt sich die Frage aus einem fröhlichen Kinderlied "was sollen wir ein Haus bauen ...?" weit entfernt von Leerlauf. Darüber hinaus hängen die Kosten für den Bau eines Hauses von vielen Faktoren ab. Daher sollten Sie die Kosten nicht „nach Augenmaß“ abschätzen. Nicht besitzen alle Informationen, alles bis ins kleinste Detail zu kalkulieren, wird nicht funktionieren und sich am Ende mehr kosten. Und außerdem wirkt sich eine sorgfältige Kalkulation der Material- und Arbeitskosten nicht nur auf Ihre Finanzen, sondern auch auf den Zeitpunkt des Hausbaus aus.

Mit dem von unseren Spezialisten entwickelten Service „Ausschreibung“ können Sie die Baukosten mit höchster Genauigkeit kalkulieren. Im Wesentlichen ist dies ein Dokument, das volle Liste alle Baumaterialien und -arbeiten unter Angabe ihres Volumens.

Das Vorliegen eines Kaufangebots ermöglicht:

• sich ein reales Bild über die Kosten der anstehenden Bauarbeiten machen
• ein Bauunternehmen anwerben, das die günstigsten Bedingungen für die Ausführung der Arbeiten anbieten kann
• nicht nur das Wesen des Bauprozesses verstehen, sondern auch den Verbrauch von Baumaterialien kompetent kontrollieren und die Preise für jeden Artikel unabhängig anpassen
• die Handlungen der Auftragnehmer in allen Bauphasen kompetent überwachen

Übernahmeangebot, unterstützt durch Angaben zu den Materialkosten u Bauarbeiten- ein ernstzunehmendes Argument für die Aufnahme von Bankdarlehen.

Paket "Übernahmeangebot"

Fordern Sie ein detailliertes Angebot an. Selber bauen!

• Preis 10 500 Rubel.

Paket "Anti-Eis"

Schneewehen und Eis drin Winterzeit auf dem Dach Ihres Hauses verursachen viel Ärger. Man kann natürlich auch aufs Dach klettern und 2-3 Stunden in der Kälte mit der Schaufel schwenken - das ist Geschäft. Aber effektive Schneeschmelz- und Anti-Icing-Systeme sind seit langem erfunden und weit verbreitet. Ihre Basis sind Heizkabel. Das System ist nach dem gleichen Prinzip wie der "warme Boden" organisiert. Nur leistungsstärker und der Kabelverlegeschritt ist kleiner.

Das Anti-Eis-Paket wurde unter Berücksichtigung der Besonderheiten der Stromversorgung des Hauses entwickelt:

für Dächer und Dachrinnen: Schneeschmelze in Dachrinnen, am Dachrand, um Eiszapfenbildung und Reifbildung in den Rohren zu verhindern

für die Eingangsgruppe: Beheizung von Treppen, Wegen und Freiflächen

für die Garageneinfahrt: beheizte Einfahrten

Darüber hinaus wird das Anti-Ice-System manchmal zum Erhitzen des Bodens in Gewächshäusern und zum Beheizen von Blumenbeeten, Rasenflächen und Rasenflächen sowie zum Beheizen von Sportanlagen verwendet.

Während des Planungsprozesses wird der minimale Energieverbrauch berechnet und der Brandschutz gewährleistet. Bei der Erstellung des Anti-Ice-Systems wird empfohlen, nur zertifizierte selbsterhitzende Elemente zu verwenden, die die Verbrennung nicht unterstützen. Darüber hinaus ist das System mit einer Übertemperaturabschaltung oder einem Fehlerstromschutzschalter ausgestattet, um das System automatisch abzuschalten, wenn ein Stromausfall erkannt wird. Wenn das System zu groß ist, wird es in kleinere Abschnitte unterteilt. Das macht es einfacher, ihre Arbeit zu verwalten.

Wichtig:

Bei einem Satteldach wird das Anti-Ice-System von Spezialisten unseres Unternehmens auf individuelle Bestellung entworfen.

Preis: 4500 Rubel.

Paket "Anti-Eis"

Paket "Anti-Eis"

Ihr Komfort und Ihre Sicherheit im Winter

• Preis 4 500 Rubel.

Paket "Blitzschutz"

Bauherren legen oft wenig Wert darauf, das eigene Haus vor Blitzen zu schützen: Jemand spart, jemand denkt nach, jemand hofft auf „vielleicht“. Aber 3-4 Jahre nach dem Bau des Hauses erinnern sich viele Menschen an den Blitzschutz. Alle Haushaltsgeräte brannten bei den Dachpappen eines Nachbarn ab, oder Statistiken darüber, wie viele Brände durch Blitze im Jahr passieren, fielen mir ins Auge.

Wir schlagen vor, das Problem sofort zu lösen: Schutz bereits in der Entwurfsphase des Hauses zu bieten. Zumindest aus rein ästhetischen Gründen lohnt es sich, darüber nachzudenken - es müssen nicht noch einmal die Wände des Hauses ausgehöhlt und die Ableitung entlang der Fassade gezogen werden, was das durchdachte Erscheinungsbild des Gebäudes verletzt.

Der Blitzschutz zu Hause ist ein System von Geräten, die sich sowohl außerhalb des Hauses als auch in Innenräumen befinden. Äußerer Blitzschutz verhindert das Eindringen von Blitzen in das Haus, intern - schützt das Stromnetz vor plötzlichen Überspannungen. ABER spezielle Geräte schützen die Elektrotechnik vor plötzlichen Änderungen des elektromagnetischen Feldes im Umkreis eines Blitzeinschlags.

Das Paket "Blitzschutz" beinhaltet

• Planschema der Position von Blitzableitern, die direkten Blitzeinschlägen ausgesetzt sind
• Querschnittsdiagramm eines Stromabnehmers, der Strom vom Blitzableiter zur Erde ableitet
• Erdschleifenschaltung, die Blitzenergie im Boden verteilt und vollständige Sicherheit gewährleistet
• gemittelte Widerstandsberechnungen
• detaillierte Liste der benötigten Materialien
• Empfehlungen für die Projektdurchführung.

Das Paket „Blitzschutz“ der Firma Dom4M garantiert Ihnen die Sicherheit Ihres Zuhauses auch bei schwerstem Gewitter.

Paket "Blitzschutz"

Paket "Blitzschutz"

Blitzschutz: Denken Sie im Voraus an die Sicherheit

• Preis 3 100 Rubel.

Paket "Zentralstaubsauger"

"Zentralstaubsauger" ist eine Art Absaugsystem(Entfernung kleiner Partikel durch Ansaugen mit einem Luftstrom).

Das System besteht aus:

• ein Staubsauger(installiert im Technikraum);
• Kanalsystem, entlang der sich die Staub-Luft-Masse bewegt (häufiger wird eine versteckte Installation bei der Vorbereitung des Bodens oder im Raum hinter der Zwischendecke durchgeführt);
• Pneumosockets und Pneumosows(An Ersteres wird ein flexibler Schlauch mit Teleskopstange und Düse angeschlossen, wie bei einem herkömmlichen Staubsauger, Letztere sind für die Schnellreinigung gedacht, normalerweise in der Küche).

Vorteile:

• entfernbar staubig da kommt keine luft rein der Rücken in das Zimmer, und wird nach der Einheit auf die Straße „rausgeworfen“;
• Kein Geräusch in Reinräumen.
• Einfache Reinigung ohne den Staubsauger von Raum zu Raum zu "ziehen", ohne die Verwendung von Verlängerungskabeln.
• Verdeckter Einbau System, es ist nichts im Raum außer einer Pneumosteckdose.

Projektpreis: ab 3100 Rubel.

Paket "Zentralstaubsauger"

Paket "Zentralstaubsauger"

Bestandteil modernes Zuhause- Komfort, Sauberkeit und frische Luft

• Projektpreis: ab 3.100 Rubel.

Paket "Wohlfühlen"

Erklärende Wörterbücher behaupten, dass Komfort eine Reihe von Haushaltsannehmlichkeiten ist, ohne die das Leben undenkbar ist.
moderner Mann in einem modernen Haus. Die meisten dieser Annehmlichkeiten werden in der Entwurfsphase festgelegt. Aber wir sind bereit, ihre Liste zu erweitern und Kunden dabei zu helfen, ihre eigene Wohnung so komfortabel wie möglich zu gestalten.

Aus diesem Grund hat unsere Firma Dom4m für Sie das Paket "Comfortable Home" entwickelt, mit dem Sie Ihr Zuhause an heißen Sommertagen kühler und bei Winterkälte kuschelig und warm machen können.

Das Paket "Wohlfühlen zu Hause" beinhaltet

• Projekt Fußbodenheizung Dabei handelt es sich um modernste Haustechnik. Es kann sowohl an lokale als auch an zentrale Heizsysteme angeschlossen werden. Darüber hinaus kann eine Fußbodenheizung sowohl die Haupt- als auch die zusätzliche Wärmequelle im Raum sein. Der Hauptvorteil des Systems besteht darin, dass es ein gleichmäßiges Wärmeregime schafft, die Luft nicht trocknet und sich gleichzeitig organisch in jedes Interieur einfügt.
• Entwurf einer Lüftungsanlage mit Rekuperation. Im Gegensatz zu traditionelle Systeme ermöglicht die Lüftung mit Rekuperation erhebliche Kosteneinsparungen im laufenden Betrieb. Das Wesen des Systems besteht darin, dass die durch den Wärmetauscher strömende Abluft ihre Wärme an den von der Straße eintretenden kalten Strom abgibt. Alles Geniale ist einfach. Mit diesem System können Sie die Heizkosten erheblich senken. Die Einsparungen erreichen bis zu 80 %. Und zusätzlich wird die Belastung des Netzes reduziert. BEI SommerzeitÜber eine Lüftungsanlage mit Rekuperation können Sie die warme Luft von der Straße kühlen. Und hier sparen Sie bereits durch die Reduzierung des Energieverbrauchs bei der Klimatisierung Ihres Hauses.
• Klimaprojekt. Ein solches Projekt bietet Ihnen die Wahl zwischen einer Kanalklimaanlage mit Verteilung der Luftströme im gesamten Gebäude oder einem Multi-Split-System, mit dem Sie mehrere Innengeräte gleichzeitig an ein Außengerät anschließen können.