Podnikatelský záměr soukromého hřbitova. Co jsou soukromé hřbitovy a existují v Rusku? Soukromé hřbitovy ve světové praxi

Nebude žádná závislost na úřadech. Každý, kdo se stane podnikatelem, je odpovědný sám sobě. Musíte jen přemýšlet o tom, co je nejlepší udělat.

Soukromé hřbitovy ve světové praxi

Na jedné straně je myšlenka vytvořit firmu, která poskytne konečné útočiště, velmi logická. Světová praxe však ukazuje, že řešení této otázky je nejednoznačné.

I v Novém světě a Evropě před sto lety byla existence soukromých hřbitovů běžná.

V současnosti úřady takový nápad zjevně nevítají. Proč se tohle děje? Faktem je, že dlouholeté zkušenosti s provozováním takového podnikání ukázaly, že privatizace s sebou nevyhnutelně nese mnoho problémů spojených s terénními úpravami a také s vlastnickým právem k hrobům nacházejícím se na daném území.

Soukromé hřbitovy v Rusku

V současné době jsou místa, kde se nacházejí místa posledního odpočinku, v působnosti obce. Jak otevřít soukromý hřbitov? Dnes je v Rusku takové podnikání v rozporu se současnou legislativou. Antimonopolní federální služba však již podala návrh na změnu předpisů.

Existuje možnost, že řada legislativních aktů bude ještě novelizována a na území Ruské federace vzniknou soukromé hřbitovy. Předpokládá se, že jim budou přiděleny pozemky pronajaté na čtyřicet devět let. Podle odborníků to zlevní pohřební procedury. Po vypršení nájemní smlouvy se hřbitov bourat nebude. Úřady uzavřou novou smlouvu o užívání pozemku na dalších čtyřicet devět let.

Pohřeb domácích mazlíčků

Jak otevřít soukromý hřbitov, dokud nebudou přijaty změny stávajících právních předpisů? V současné době se v Rusku realizuje podnikatelský nápad na pohřbívání domácích mazlíčků. Tento problém je aktuální nejen pro obyvatele města. Znepokojuje také obyvatelstvo venkovských oblastí.

V dnešní době stále více lidí chová zvířata ve svých městských bytech. Domácí mazlíčci se často stávají prakticky členy rodiny. Jejich délka života je však mnohem kratší než u lidí. Smrt zvířete se pro majitele stává tragickou událostí. Velkým problémem se navíc stává pohřeb zvířete. Na území města je to nemožné a jen málokdo by se odvážil vyhodit mrtvého mazlíčka do koše.

Podnikatelský nápad

V současné době existují v blízkosti hlavního města soukromé hřbitovy pro domácí mazlíčky. V regionech však stále existuje mnoho prázdných míst pro takové aktivity. Použití této myšlenky nebude obtížné. Zároveň můžete získat dobré dividendy.

První kroky

Abyste mohli zorganizovat svůj vlastní podnik pro pohřbívání domácích zvířat, budete muset vypracovat podnikatelský plán pro hřbitov. Tento dokument by měl vypracovat základní ustanovení týkající se poskytování takových služeb. Za prvé, podnikatelský plán hřbitova je dokument, ve kterém je nutné zohlednit kritéria pro výběr pozemku.

Mělo by se jednat o území nacházející se buď v rámci města, nebo na jeho okraji, ale stranou od obytných budov. Tato fáze je nejobtížnější, protože je nutné vybrat lokalitu, která nemá pro městské orgány zvláštní hodnotu. Poté budete muset podepsat nájemní smlouvu.

Terénní úpravy

Obchodní plán hřbitova by měl zahrnovat uvedení pronajatého pozemku do pořádku. Terénní úpravy budou spočívat ve vyznačení plochy pro stavby. Pro reklamní účely budete muset upravit čtyři až pět hrobů.
Hřbitov, kde budou domácí mazlíčci pohřbíváni, musí mít následující:

Stěna pro zpopelněné domácí mazlíčky, která bude zděnou konstrukcí rozdělenou na metry čtvereční;
- „Chodník slávy“ pro zvláště významná zvířata, která byla během svého života záchranáři, cirkusovými umělci atd.;
- prostory ekonomické a VIP třídy pro klienty s různými finančními možnostmi;
- servisní středisko pro majitele, kteří chtějí objednat rakev, medailon s fotografií, hřbitovní pomníky a další rituální doplňky pro své zesnulé mazlíčky.

Počáteční investice

Jak otevřít hřbitov? Budete potřebovat určitý počáteční kapitál. K zaplacení pronajatého pozemku jsou nutné finanční investice. Výše této částky přímo závisí na regionu, ve kterém se soukromý hřbitov nachází. S tím budou spojeny i náklady na terénní úpravy areálu. Jejich velikost se může pohybovat od sto padesáti do tří set tisíc rublů. K propagaci svého podnikání budete potřebovat reklamu (připravte si asi deset tisíc rublů).

Jaké dokumenty budou potřeba?

Obchodní plán pohřebiště domácích zvířat by měl zahrnovat veškerou přípravnou dokumentaci. Licence k provozování této činnosti není nutná. Před zahájením práce je však nutné uzavřít řadu dohod s ekologickými službami, s hygienickým a epidemiologickým dozorem a také s kontrolní stanicí nákaz zvířat.

Uhynulý mazlíček podléhá povinnému vyšetření veterinárním lékařem. Kromě toho musí být všechny služby poskytovány v souladu se stávajícími protiepizootickými opatřeními. I přeprava prováděná ve speciálních vozidlech vyžaduje zvláštní osvědčení číslo tři.

Předpokladem tohoto podnikání je každodenní dezinfekce vozidel poskytujících zoo-rituální služby. Jednou měsíčně by měl být pozván odborník z veterinární stanice. Ten provede kompletní dezinfekci vozidel.

Seznam poskytovaných služeb

Zahraniční zkušenosti ukazují, že otevřením rituálu pro domácí mazlíčky můžete získat dobrý příjem. Pet sematář by měl mít dobrý zisk. Jeho konkrétní rozměry budou záviset na seznamu poskytovaných služeb. Hlavní příjem těchto hřbitovů je generován z částek zaplacených za pronajaté hřbitovní prostory. Významnou část bude tvořit úhrada za poskytnuté pohřební služby.

Ceny hřbitovů v Moskvě za jeden hrob začínají od pěti tisíc rublů ročně. O něco méně přispívají majitelé, jejichž popel je umístěn ve zdi. Roční poplatek za místo je tři tisíce rublů. Hrob umístěný na chodníku slávy je mnohem dražší. Zde budete muset zaplatit patnáct tisíc rublů ročně za jedno místo.

Pokud vaše společnost dodává mrtvoly zvířat na hřbitov, budete potřebovat speciální přepravu vybavenou chladicí komorou. Cena dopravy se bude lišit v závislosti na ujetých kilometrech.

Na území hřbitova můžete postavit budovu a vybavit ji kremační pecí. Pokud není finanční příležitost, může to provést veterinární klinika, se kterou je třeba uzavřít příslušnou dohodu. Náklady na služby poskytované krematoriem budou asi osm tisíc rublů. Tato rychlost je stanovena pro jednotlivé spalování popela.

Ziskovost vašeho podnikání bude záviset také na rozsahu služeb servisního centra, které na zakázku majitelů dokáže vyrobit pomníky a portréty jejich milovaných mazlíčků.

Kousek od hřbitova by bylo vhodné otevřít útulek pro zvířata. V něm si majitelé budou moci najít nového kamaráda. Na hřbitově by mohla vzniknout i veterinární nemocnice, která by poskytovala služby pro utracení starých a nemocných zvířat.

Nyní můžete vypočítat ziskovost podnikání s rituálními zvířaty. Pronájmem pohřebních míst získá každých sto klientů částku od tří set do pěti set tisíc rublů ročně. Poskytování pohřebních služeb přinese příjem od 0,5 do 1,5 milionu rublů. Služby servisního střediska vám umožní účtovat klientům od dvou set do sedmi set padesáti tisíc rublů. Roční příjem tak bude od 1 do 2,75 milionu rublů.

Hřbitovní podnikání nebo investice do posmrtného života

Zdá se mi, nebo v poslední době jsou témata článků na líném blogu příliš předvídatelná?! Opravdu bych nechtěl, aby se z líného blogu stala úzce tematická platforma (o PAMM účtech atd.). Proto dnes navrhuji udělat si malou pauzu od finančních trhů a pohovořit o jednom extrémně neobvyklém typu investice, který vzkvétá po celém světě a přináší velmi dobré zisky. Mluvíme o investicích do... hřbitovů.

U nás je problém nedostatku místa na hřbitovech aktuální zejména pro Moskvu, proto téma prozkoumám na příkladu našeho hlavního města. V mnohamilionové metropoli zemře ročně 100-120 tisíc lidí a všechny je potřeba někde pohřbít. V Moskvě se ale nové hřbitovy nestaví a ty staré jsou přeplněné a oficiálně uzavřené. Většina ostatků je samozřejmě spálena, ale zároveň jsou v Moskvě nadále pohřbíváni slavní a bohatí lidé. Jak se to stane?

Jak jsou pohřbeni v Moskvě?

Tento blog vedu přes 6 let. Celou tu dobu pravidelně zveřejňuji zprávy o výsledcích svých investic. Nyní je portfolio veřejných investic více než 1 000 000 rublů.

Speciálně pro čtenáře jsem vyvinul Kurz líného investora, ve kterém jsem krok za krokem ukázal, jak si udělat pořádek ve svých osobních financích a efektivně investovat své úspory do desítek aktiv. Doporučuji každému čtenáři absolvovat alespoň první týden školení (je zdarma).

Řekněme, že zemřel jeden z mnoha příbuzných podnikatelů hlavního města, musí být řádně pohřben a samozřejmě v Moskvě. Podnikatel nasedá do auta a objíždí všechny moskevské hřbitovy a hledá vhodné místo. Oficiálně nejsou žádná volná místa, ale zarmoucenému boháčovi je slíbeno, že za určitou částku „pomůže vyřešit problém“. Náklady na takzvanou asistenci se pohybují od 65 do 140 tisíc eur a místo se v závislosti na výši nachází na některém z hřbitovů hlavního města. Není špatné)

Odkud tyto ceny pocházejí? Je to velmi jednoduché – šílené ceny vyvolává vysoká poptávka. Jen v Moskvě je více než sto miliardářů a několik tisíc milionářů. Kromě toho v hlavním městě žije spousta slavných veřejných lidí, kteří jsou také pohřbeni na místních hřbitovech, některé velké společnosti hradí pohřby svých předních specialistů na firemní náklady. Zbojníci jsou jiný příběh, jsou pohřbíváni na náklady společné pokladny, takže částky nabízené za dobrá místa na hřbitovech jsou značné.

Levnější hroby najdete, když se obrátíte na soukromé vlastníky. Na internetu často najdete inzeráty na prodej pozemků na kapitálních hřbitovech. Náklady na takové návrhy jsou řádově nižší než částky uváděné správou hřbitova. Za 20 tisíc eur najdete hrob i na zítřek, a pokud se bavíme o předprodeji, pak se cena může ještě snížit. U takových transakcí však existují určitá rizika problémů se zákonem.

Trendy v „hřbitovském byznysu“ jsou takové, že ceny za pohřebiště neustále a neustále rostou. I během světové finanční krize se náklady na hřbitovní parcely zvyšovaly.

Investice do hrobů v Rusku a v zahraničí?

Všichni „organizátoři“ transakcí týkajících se pohřebišť zpravidla trvají na správně provedených dokumentech a úplné zákonnosti nákupu a prodeje. Ve skutečnosti ale lžou, ruská legislativa prodej pozemků na hřbitovech neumožňuje. V Evropě a Americe je situace jiná: hřbitovní pozemky přinášejí svým majitelům pohádkové zisky, protože všechny transakce s nimi jsou povoleny zákonem. Tyto typy investic přitahují nejen soukromé investory, ale i velké investiční fondy a výnosnost takových investic je přibližně 100 %.

Je třeba říci, že růst populace nevyhnutelně vede ke zvýšení potřeby pohřebních míst. A vzhledem k tomu, že hřbitovy ve velkých městech se velmi rychle zaplňují, můžeme s jistotou předvídat další zvýšení ziskovosti takových investic. V USA a Velké Británii se doba návratnosti investic do hřbitovů pohybuje od 1 do 5 let (údaje převzaty z internetu).

V Rusku je nemožné privatizovat hřbitov. Činnost prodeje hrobů je oficiálně považována za nezákonnou a úřady ji kategoricky odrazují. Některé hřbitovy dokonce vyvěšují oznámení, že jakékoli návrhy na prodej pozemků na hřbitově jsou běžným podvodem, protože na hřbitovech v hlavním městě prostě fyzicky žádná místa nejsou. Všechny pozemky jsou zahrnuty v obecném katastru a patří do majetku obce. Moskevské oddělení spotřebitelského trhu však poskytuje informace, že každý rok najde své konečné útočiště na přeplněných hřbitovech hlavního města 1500–1600 lidí.

Moderní ruská legislativa bohužel oficiálně neumožňuje lidem vydělávat na spekulacích v hrobech. Ale neoficiálně na tomto byznysu dobře vydělává řada lidí, od správ hřbitovů až po podnikavé jednotlivce. Někteří soukromí vlastníci jsou dokonce připraveni vykopat ostatky svých příbuzných a přesunout je na vzdálené hřbitovy poblíž Moskvy, jen aby hrob výhodně prodali. Strašidelný.

Hřbitovní podnikání a investice

V tomto článku jsem shromáždil poměrně obecné informace o investování do hřbitovního podnikání, které se mi podařilo shromáždit z různých zdrojů na internetu. Je naprosto jasné, že z etických důvodů je tento typ investice vhodný jen pro málokoho. Ale možná právě proto je tento způsob vydělávání peněz pro lidi, kteří se mu věnují, tak výnosný.

Problém pohřbívání domácích mazlíčků je aktuální pouze pro obyvatele města. Jsou více nakloněni humanizaci svých menších bratrů než vesničané, zřejmě proto, že ve vesnických domech bylo po staletí tolik živých tvorů, že si je všechny ani nepamatujete. V metropoli je navíc mnohem obtížnější zvíře pohřbít. Podle různých odhadů je objem trhu hlavního města se zooorientálními službami 1,5 milionu dolarů ročně, a to zdaleka není limit. Jen v Moskvě je evidováno přes 200 tisíc psů, přirozený úbytek ročně je 10 %, přičemž celá řada služeb (odstranění - kremace - pohřbení ostatků plus odpovídající příslušenství) stojí majitele středně velkého zvířete přibližně 400 USD . Není však tajemstvím, že statistiky se týkají pouze čistokrevných klubových zvířat. Dvorteriérů a míšenců, neméně milovaných než výstavních vítězů, je řádově více. Kočky jsou ještě početnější - téměř 2,5 milionu jedinců, což znamená, že každá třetí moskevská rodina má kočku. A křečci, morčata, ptáci a plaziví se nedají spočítat vůbec.

Od prachu k prachu

Ve skutečnosti je zbavení se zvířecího těla jednoduché. Všechny veterinární kliniky přepravují mrtvé na svém území zcela zdarma do lyubertského veterinárního a sanitárního závodu "Ecologist" - ústředního podniku moskevské oblasti, určeného k neutralizaci biologického a nebezpečného patologického odpadu. Tam se v jedné peci spálí těla zvířat v dávkách po 250 kg a popel se zahrabe do země.

Přibližně polovina majitelů dává své mazlíčky ke kremaci ve společné peci, zbytek se snaží zvíře pohřbít sám (a to je hygienickými úřady z epizootických důvodů přísně zakázáno) nebo využít služeb pohřebních ústavů.

Dnes v Moskvě v tomto oboru skutečně působí asi pět společností,“ říká Alexander Zhuravlev, manažer společnosti „Ecologically Clean Nature“ CJSC. - Navzdory skutečnosti, že v jakýchkoli novinách bezplatných inzerátů najdete desítky podobných nabídek, všechny jsou ve skutečnosti zástupci tohoto blízkého fondu. Zpravidla ujišťují majitele zvířat, že poskytují individuální kremaci, ale to je čistý podvod. Proces lze zajistit pouze v případě, že je k dispozici samostatná malá pec pro kremaci. Mezitím dnes vlastní taková kamna pouze jedna instituce, a to domácí - klinika Dr. Karpenka, která se nachází nedaleko Zelenogradu ve vesnici Andreevka. Samotná kamna jsou instalována na okraji, ve slepé uličce mezi garážemi. Vypadá to dost mizerně, ale jen tento úřad donedávna zaručoval, že majitel dostane popel svého mazlíčka, bez příměsi tuctu koček, lidského chirurgického odpadu a dalších biologických pozůstatků. Můžete být přítomni i při kremaci, ale lékaři to zpravidla nedoporučují - je to obtížný pohled, ne každý vydrží tři hodiny stát na nohou a dívat se, jak se jeho mazlíček mění v kouř... Doba trvání procesu je dána právě tím, že pec - krematorium je domácí výroby, a proto udržuje nižší teplotu než požadovaných 1800 stupňů Celsia.

Požadovaná cena v této klinice je vždy smluvní. Zejména záleží na velikosti zvířete. Sám Alexander Karpenko podle svých slov na starých ženách neprofituje a ke klientům přistupuje diferencovaně. Zpravidla stojí kremace majitele sedm až osm tisíc rublů včetně doručení a rozpočtové urny - nerezové nádoby, kterou lze bez příslušného štítku snadno zaměnit za nádobu na monpensier.

Relativně nedávno několik dalších společností oznámilo možnost individuální kremace. A všichni kategoricky odmítají žádost majitelů, aby byli přítomni rituálnímu spálení, s odkazem na „složitý pracovní harmonogram s krematoriem“. „I když se nechystáte doprovázet svého mazlíčka až k peci, stále má smysl se na tuto možnost ptát,“ říká Alexander Karpenko. "Pokud rozhodně odmítnou, pak je věc nečistá: popel, který bude dán majiteli, nebude mít nic společného s jeho zvířetem."

To potvrzuje i Alexander Zhuravlev. „Není to tak dávno, co došlo v jedné z „rituálních“ kanceláří k velkému skandálu – chemička dostala urnu s dřevěným popelem,“ říká. "A v dílnách závodu Ekolog si lidé nejednou všimli, jak sbírají popel z další spálené várky organizačního materiálu do sklenic."

Proces začal

Nutno říci, že na začátku zmíněná CJSC „Ecologically Clean Nature“ se zabývá zcela novým typem podnikání v tomto segmentu. Právě tato společnost vlastní první hřbitov pro domácí mazlíčky v hlavním městě povolený úřady v Kurkinu, který se nachází naproti obvyklému hřbitovu Mashkovskoye. Pole o rozloze dva a půl hektaru umožní pohřbívání zpopelněných domácích mazlíčků a v rámci rozpočtu možnost rozmetání jejich popela do větru. Jeho kapacita je 12–14 tisíc buněk ve stěně a 9–11 tisíc v zemi.

Hřbitov ještě nebyl oficiálně otevřen, ale v očekávání jednání přijímací komise již odpovídají na hovory, poskytují konzultace a ukládají „fronty“ do mrazáku. Vše ostatní - vyzvednutí těla, kremace a uložení popela - bude provedeno po kolaudaci Centra komplexních služeb (jak tomu majitelé říkají).

Společnost zatím nemá vlastní pec, a přesto našla důmyslné technické řešení, které zajišťuje skutečně oddělenou kremaci v obrovské jednotce Ecolog - jedná se o výsuvný vozík s buňkami, kam se ukládají mrtvá těla. Později si však bude muset pořídit vlastní pec na kremaci domácích mazlíčků, a to specializovanou. Hlavním předmětem podnikání společnosti ale stále není jen přeměna mršiny v popel, ale celá řada doplňkových služeb. Může jich být mnoho. Majitelé zde například plánují otevřít veterinární nemocnici s vlastní záchrannou službou, prodejnu pohřebních potřeb, pořádat dny paměti zvířat a podobně. Nemusíte nic vymýšlet - průmysl rituálních služeb pro zvířata na Západě je již dlouho rozvinutý, hlavní věcí není být líný při kopírování a zavádění ve své rodné zemi.

Už dnes pro mnohé Rusy není pohřeb domácích mazlíčků jen poctou módě, ale možností adekvátně splnit nepříjemnou povinnost, které se nevyhne nejeden majitel domácího mazlíčka. V očekávání boomu těch, kteří chtějí svému milovanému zvířeti poskytnout skutečný hrob, se „Ekologicky čistá příroda“ chystá na příští rok otevřít druhý hřbitov, tentokrát dvakrát větší. Podle Nikolaje Rarova, majitele Ekologicky čisté přírody, existuje nemálo lidí, kteří po mnoho let ukládají popel svých mazlíčků do příborníků a skříní v naději, že ostatky důstojně pohřbí.

Je zvláštní, že Nikolai Rarov, na rozdíl od většiny majitelů společností působících v tomto odvětví, není veterinář, ale v pohřebnictví není v žádném případě nováčkem. Získal potřebné znalosti a dovednosti v oblasti tradičních pohřebních služeb. „Přizpůsobili jsme lidem zkušenosti z rituální práce a přijali princip organizace databáze,“ říká. "Obřad pohřbívání zvířat se obecně provádí pro majitele, a proto se příliš neliší od našeho." Ve skutečnosti je na připraveném místě vše jako na „velkých“ - kolumbální stěny, uličky pro pohřbívání zvířecího popela, náhrobky (nebo spíše, prozatím, jejich vzorky jsou vyrobeny z karelské žuly a mramoru). Můžete si dokonce zařídit probuzení. Obecně platí, že podnik ve velkém měřítku! Rarov má dokonce objednávku na malou kryptu pro koně. „Jsme připraveni vyslechnout jakékoli přání klienta,“ říká Nikolaj Rarov, „a přesně je splnit, pokud to neodporuje hygienickým a morálním normám.“

Aby se přání objevila, je nutné provést vzdělávací činnost, jako v každém novém podnikání nabízejícím na trh neznámý produkt. Například Nikolaj plánuje v Rusku vštípit novou tradici – oslavit den památky zvířete, jak se to dělá v USA. „Kultura důstojných pohřbů pro domácí mazlíčky se v naší zemi ujme, jakmile se objeví ten správný návrh,“ je přesvědčen.

Poslední útočiště

Nejtěžší je sehnat vhodný pozemek k pronájmu v hlavním městě. Nikolai Rarov začal navštěvovat různé úřady již v roce 2000. Tehdy se po Moskvě rozšířily zvěsti o brzkém otevření posledního krytu pro murky a přátele. Ale takové problémy (jako ostatně vše, co souvisí s přidělováním vzácné půdy) se v hlavním městě řeší dlouho a bolestně. Přestože v zásadě existuje dlouhodobá shoda, že problém pohřbívání zvířat je třeba řešit civilizovaně, kýžené vízum k zahájení projektu bylo obdrženo teprve nedávno.

V regionech je situace mnohem jednodušší. Například v roce 2001 v Kamensku-Uralském získal podnikatel Valery Nedzelsky povolení od městských úřadů k otevření hřbitova pro zvířata na bývalém vojenském cvičišti. Nedzelského „Poslední úkryt“ v průběhu let poskytl útočiště téměř pěti stovkám zvířat, která zde nejsou zpopelněna, ale umístěna do jam s betonovými zdmi. To je jediná alternativa ke kremaci, kterou hygienická inspekce povoluje.

Často přicházejí zprávy o demolicích samostatných hřbitovů v různých městech. V Petrohradě, Jekatěrinburgu a dokonce i v samotné Moskvě byly srovnány stovky zvířecích hrobů. To vše je jasným signálem, že služba s názvem „Hřbitov domácích mazlíčků“ je již v Rusku žádaná. Lidé jsou ochotni zaplatit, aby nikdo nerušil pohřbívání, někdy jsou na takové hroby instalovány pomníky za 20 tisíc rublů, takže nájemné za místo na oficiálním a tedy bezpečném hřbitově ve výši 2 500–3 000 000 rublů se nezdá pro ně nedostupné.

Existuje trh, ale zahájení tohoto podnikání není tak snadné, ani po obdržení souhlasu od úřadů. Za prvé s tím bude spojena spousta papírování. Licence k provozování této činnosti není nutná, ale před zahájením práce je nutné uzavřít řadu dohod, mimo jiné s kontrolní stanicí nemocí zvířat, Střediskem hygienického a epidemiologického dohledu a environmentálními službami. Uhynulé zvíře musí být vyšetřeno veterinárním lékařem. A práce samozřejmě musí být prováděny v souladu s protiepizootickými opatřeními: i přeprava ve speciálních vozidlech vyžaduje speciální osvědčení č. 3. Také speciální vozidla a mrazák a přilehlé prostory je nutné denně dezinfikovat. Jednou měsíčně provádějí specialisté veterinární stanice kompletní dezinfekci.

Bude také zapotřebí značných finančních investic. Podle našich odhadů bude výstavba hřbitova podobného tomu, který se objevil v Kurkinu, stát pořádnou částku - asi 500 tisíc dolarů. Není však vůbec nutné vytvářet „elitní objekt“. Pokud necílíte na celou škálu služeb, ale zabýváte se pouze pohřbíváním, vystačíte si s desetinou této částky. Nejrychlejší způsob, jak se vyplatit, je prostřednictvím „elity“ – mazlíčků žijících v bohatých rodinách. "Toto není nejrychleji rostoucí obchod," potvrzuje Nikolai Rarov. - Vstupní práh přitom neustále roste. K pronájmu jsme se dostali před třemi lety a začali jsme investovat již ve fázi podpisu prvního papíru. Dokážete si představit ty náklady?" Podnikatel nechtěl odhalit své karty a mluvit konkrétněji o investicích: stejně jako zaměstnanci tradičních pohřebních ústavů jsou jejich kolegové na trhu rituálních služeb pro domácí mazlíčky tajnůstkářští a mlčenliví. To je velmi specifický byznys!

Jedním z důvodů je silná konkurence. Rarov má slušný časový náskok, ale je přesvědčen, že výskyt následovníků není daleko. A proto se důkladně připravuje na nadcházející soutěž o právo nabídnout svou vestu bezútěšnému majiteli zvířete. „Pohřeb domácího mazlíčka není nezbytnou službou, ale je to stejný luxus jako před pár lety fitness klub,“ argumentuje. "Proto máme v úmyslu vážně bojovat o našeho klienta a o podíl na trhu."

Společnost tak již vyvinula přísné standardy, které umožňují zaměstnancům fungovat jako hodinky, pokud dostanou odpovídající signál. 24hodinový příjem hovorů (personál recepce prošel psychologickým školením pro práci s lidmi ve stresu), expresní doručení uhynulých zvířat, připravenost splnit jakékoli rozmary klienta - vše je promyšleno a propočítáno. Znalost psychologie truchlícího člověka je využita na 200% - vroucí touha udělat alespoň něco pro domácího mazlíčka, protože nebylo možné jeho existenci prodloužit, je částečně uspokojena pohledem na gigantickou sbírku vzorků uren, pomníků , basreliéfy a objednání něčeho vhodného. Zároveň, jak zdůrazňuje Alexander Zhuravlev, lze služby dokoupit, není vůbec nutné řešit všechny záležitosti najednou. Můžete například zaplatit za odjezd a kremaci a poté, o něco později, za všechny ostatní rituální symboly a úkony. Jejich už tak dost velký seznam se navíc podle plánů majitele hřbitova zvířat bude každým rokem rozrůstat. Let fantazie není omezen. Proč například nevyrobit, jako to dělají v zahraničí, pamětní medailony s částečkami popela? „A v USA existuje společnost, která pěstuje umělý diamant z popela člověka pro jeho příbuzné a vyrábí z něj brilantní žulu! - říká Nikolaj Rarov s jiskřivýma očima. - Ale mohli bychom taky! Dokážete si představit, jaké jsou vyhlídky?!“

Pozadí

První, kdo zavedl pohřeb zvířat na komerční bázi, byl v roce 1896 Američan Samuel Johnson. Dnes na jeho hřbitově odpočívá více než 70 tisíc zvířat, včetně lvů, králíků, hadů, tarantulí, želv a ryb. Na tomto hřbitově je také obrovský výběr náhrobků, uren, rakví, věnců, rubášů a kostýmů pro „zesnulé“: například rakev pro motýla stojí 35 dolarů, nejdražší památka asi 100 tisíc. Dnes je v USA asi 640 specializovaných hřbitovů pro domácí mazlíčky, v Německu 210 a ve Francii 140. Pohřby stojí majitele od 400 do 3000 dolarů. V mnoha zemích je zvykem nařídit pohřební modlitbu za mrtvé zvíře. Nejznámější zvířecí hřbitov je v Mnichově. Jeho majitel Erhard Kress si za pohřeb dokonce morčete účtuje minimálně 500 eur. Tato částka zahrnuje náklady na kartonovou rakev pokrytou zvenčí černým sametem a zevnitř purpurovou barvou a roční péči o hrob.

Mnoho podnikatelů při pohledu na příjem z hřbitova pro lidi přemýšlí o tom, jak zorganizovat tento nebo podobný podnik. Uspořádat hřbitov pro lidi v Rusku je však téměř nemožné, protože množství pozemků pro hřbitovy v naší zemi je extrémně omezené. A tolik lidí má nápad uspořádat hřbitov pro domácí mazlíčky. Ale ani tady není všechno tak jednoduché!!! Když se podívám trochu dopředu, upřímně řeknu, že v Rusku není možné oficiálně uspořádat hřbitov pro domácí mazlíčky. O tom jsme psali v článku. Ale vždy je nějaké ale!!!

V naší zemi je hřbitov pro domácí mazlíčky a nejeden. Všechny, jak již bylo zmíněno, jsou nelegální nebo šedé. Částečně v jiných článcích jsme hovořili o tom, jak je to všechno organizováno, ale nyní bychom toto téma rádi rozvedli podrobněji.

ŘÍKÁME TO MAJITELŮM ZVÍŘAT, ABY SLEPÉ NEVĚŘI OFIRISTŮM...

Existují tedy dvě schémata pro uspořádání hřbitova pro domácí mazlíčky.

První schéma je šedé. Podle tohoto schématu je organizování hřbitova pro zvířata v zásadě legální, ale pro majitele zvířat klamavé. Řekněme, že si koupíte nebo pronajmete pozemek, který je geograficky vhodný pro uspořádání zvířecího hřbitova. Dále „investujete“ do infrastruktury hřbitova, cest, plotů, zabezpečení atd. Ale na vašem nově organizovaném hřbitově domácích mazlíčků zahrabáváte popel pro zvířata jak do země, tak do kolumbária. V tomto případě máte jako vlastník hřbitova před kontrolními orgány jasno v nevhodném využití pozemku. Čisto budete mít i před zaměstnanci Centra hygieny a epidemiologie (bývalé SES) a před Rospotrebnadzorem. Logika je jednoduchá, popel zvířat je sterilní a nemá škodlivý vliv na životní prostředí (půdu a podzemní vody). A pokud jste zorganizovali pouze kolumbárium, pak vám není vůbec co ukázat, protože existuje uchovávání popela, nikoli pohřbívání. Jediné, co musíte udělat, je platit daně.

Nevýhodou pro majitele domácích mazlíčků je, že tento pozemek vlastní jedna osoba nebo ještě hůře je pronajatý. Tento podnikatel může každou chvíli prodat svůj pozemek na stavbu garáže nebo domu... A pokud v tomto schématu hrozí, že se pozemek, na kterém se nachází hřbitov zvířat, prodá znovu, pak je druhé schéma obecně nezákonné.

Druhé schéma je tmavé.Řekněme, že existuje pozemek, často pronajatý nebo samostatně obsazený, který je pevně oplocen před zvědavými pohledy. A na tomto místě pod krycí společností začíná pohřbívání domácích zvířat. K pohřbu na improvizovaném hřbitově pro domácí mazlíčky dochází před první prohlídkou z výše uvedených staveb. Pak tato společnost zmizí a skuteční majitelé místa, na kterém je organizován hřbitov zvířat, ji zbourají!!! Majitelé zakopaných mazlíčků nebudou moci nikomu nic prezentovat, protože sami porušili zákon. Tělo svého mazlíčka zakopali (což je v Rusku zakázáno) na pozemku, jehož majitel nedal povolení!!!

To jsou jen dvě schémata, která jsou nejběžnější v Moskvě a Moskevské oblasti. Ale neměli bychom zapomínat na různé interpretace a kombinace těchto schémat. V každém městě v Rusku jsou také „oválné“ nelegální hřbitovy pro zvířata.

Nestátní hřbitovy pro klienty s ambicemi se v Rusku mohou objevit za dva až tři roky. Úřady legalizují soukromé hřbitovy a zároveň zakážou „pohřebníkům“ vnucovat jejich služby. Federální antimonopolní služba (FAS) už vládě předložila novely zákona o pohřebnictví.

Státní duma může návrh zákona přijmout začátkem příštího roku, navrhl Timofey Nizhegorodtsev, vedoucí oddělení pro kontrolu sociální sféry a obchodu FAS, v odpovědi na otázku RG. Nyní jsou v naší zemi pouze veřejné hřbitovy. Pozemky tam jsou poskytovány zdarma a přesně definované velikosti. To je ze zákona. V praxi, pokud máte peníze, můžete vytlačit své sousedy tím, že si ohradíte celý „pozůstalost“ a nainstalujete mauzoleum nebo jinou pompézní stavbu – výkonní „provozovatelé“ hřbitovů rádi splní každý rozmar. Žádný z účastníků takových „šedých schémat“ přitom nenese žádné závazky.

FAS navrhuje legalizovat práci nestátních hřbitovů. Tedy umožnit podnikatelům pronájem pozemků na 49 let a příjem z poskytování služeb péče o komerční hroby, uspokojující potřeby těžkých smrtelníků. "Nejde o prodej pozemků na nestátních hřbitovech. Lidem bude poskytnuta služba péče o hroby plně v souladu s jejich požadavky. Budeme tak mít možnost uspokojit efektivní poptávku, která nyní boří samotnou myšlenku veřejné hřbitovy a umožňují podnikům získat legální příjem,“ poznamenal Nizhegorodtsev. Současně budou v oddělených prostorách organizovány komerční hřbitovy. To znamená, že se nebavíme o zmenšení území veřejných pohřebišť.

Mimochodem, FAS se domnívá, že je nutné zakázat převod pozemků veřejných pohřebišť do správy komerčních organizací. Stát by se měl pozemky zbavit, říkají na antimonopolním oddělení. Dále pozměňovací návrhy navrhují uložit zákaz spojování činností pořádání pohřbů a poskytování služeb péče o hroby.

V případě přijetí návrhu zákona budou moci na trhu pohřebních služeb působit pouze společnosti, které se stanou členy samoregulačních organizací. Do roku 2002 mělo Rusko licenční systém pro tento druh podnikání, ale poté byl zrušen. FAS říká, že je to správné, protože zaprvé se nejedná o tržní opatření a zadruhé stále nezaručuje kvalitu služeb.

Právnickým osobám, které porušují pohřební etiku, hrozí pokuta 1 milion rublů

Samoregulace, jak se antimonopolní služba domnívá, bude efektivnější. SRO stanoví jednotné požadavky na účastníky trhu pohřebních služeb a zároveň dbají na dodržování profesní etiky.

FAS se již postaral o vytvoření takového „kodexu“ - normy jsou v samotném návrhu zákona. Hlavní je, že stanoví zákaz uvalování služeb pohřebních ústavů. „V dnešní době se často stává, že rodina ještě neví, že člověk zemřel nebo byl zabit, ale zaměstnanci pohřebních společností už klepou na dveře a využívají jejich šoku a vytrvale se je snaží přesvědčit. něco udělat,“ říká Timofey Nizhegorodtsev.

FAS podle něj připravil i novely zákoníku správních deliktů, které stanoví sankce pro porušovatele pohřební etiky. Pro právnické osoby to budou pokuty až do výše milionu rublů a v nejzávažnějších případech vyloučení z organizace. To je ve skutečnosti zbavení možnosti pokračovat v tomto podnikání. FAS navrhuje trestat jednotlivce pokutami od 30 do 50 tisíc rublů a diskvalifikací.

Nižegorodcev vysvětlil, že mluvíme o zdravotnících a policistech, kteří mají přístup k „informacím o smrti“ a předávají je „pohřebníkům“ za peníze.

Mimochodem, antimonopolní služba navrhuje povolit opakované pohřbívání na uzavřených hřbitovech. „V celém světě existuje veřejný a transparentní postup pro uznávání hrobů, o které se nestará, jako bez vlastníka,“ vysvětluje Nižegorodcev.

Zdravotníci a policisté, kteří mají přístup k informacím o smrti, je předávají za peníze „pohřebníkům“.

Jde o jeden z nejdůležitějších zdrojů naplnění obecní pokladny penězi, které lze následně vynaložit na péči o uzavřené hřbitovy. Stále znovu pohřbíváme lidi, poznamenal Nižegorodcev, ale nelegálně, za spoustu peněz, včetně Vagankovského v Moskvě. Jednoduše se zaregistrují jako příbuzní těch, kteří byli dříve pohřbeni v tomto hrobě, a dají souhlas k dílčímu pohřbu. Tato porucha se musí zastavit, říká Nizhegorodtsev. V Rusku by také měla existovat zákonná možnost uznat hroby, o které se jako bez vlastníka nikdo nestará a starat nebude. FAS navrhuje povolit to po 25 letech po pohřbu.

jak se ti to líbí?

Alexandr Kotelnikov,Ředitel městského podniku Jekatěrinburg „Závod speciálních služeb“:

V myšlence soukromých hřbitovů je racionální zrno, ale pojďme si to spočítat. K založení hřbitova potřebujete nejprve pozemek, a proto bude jeho pořízení v soutěži znamenat značné náklady.

Lokalita vyžaduje hydrogeologický průzkum, což znamená minimálně rok práce a nemalé investice. Poté je vyžadována určitá hygienická příprava, která podle výpočtů Gosstroy stojí několik milionů rublů. Dokončení dokumentů s přihlédnutím k různým předpisům zabere minimálně rok a půl. Dále se musí ročně investovat několik milionů do údržby... Zároveň je tento trh omezený v růstu: úmrtnost v Jekatěrinburgu, 15 tisíc ročně, se nemění, nelze vytvořit návratnost jejím zvýšením ... Podnikatelský plán soukromého hřbitova tedy počítá s velkými investicemi a dosažení ziskovosti se odsouvá do daleké budoucnosti. Nemluvíme o žádném zlevňování služeb.

Igor Usikov, Zástupce ředitele Městského jednotného podniku specializovaných služeb Rostov na Donu:

Ke vzniku soukromých hřbitovů mám velmi negativní postoj. Soukromé vlastnictví znamená, že vše na tomto pozemku bude moje. Majitel má právo stanovit si svá pravidla pro pohřbívání: chce pohřbívat pouze mrtvé osoby s příjmením začínajícím na písmeno „M“ nebo vysoké pouze 2 metry, nebo pouze pro celou škálu služeb na náklady na tři sta tisíc rublů. Je to jeho právo a současná legislativa všechny tyto podrobnosti nijak neupravuje. Takže bude docházet ke všem druhům zneužívání.

Ceny za pohřební služby určitě porostou. Pokud se předpokládá, že pozemky pro hřbitovy budou pronajaté na 49 let a hřbitov bude potřeba postavit v blízkosti města, tak si dovedete představit, jaké budou náklady na pronájem tohoto pozemku. V důsledku toho budou náklady na místo na tomto hřbitově a priori vyšší než metr čtvereční bydlení na chatě.

Lidí, kteří chtějí uspořádat soukromý hřbitov, bude obrovské množství – vzhledem k současné úrovni pohřební legislativy, která nic neupravuje. A všichni budou pracovat pro zisk. Bude obtížné získat úmrtní list a informace o pohřbu. Legislativa přijatá v roce 1996 se musí konečně zlepšit.

Sergey Vorobiev,Ředitel městské rozpočtové instituce "Rituální služby", Novosibirsk:

Specialisté v oboru pohřebních služeb vidí v pořádání komerčních hřbitovů v Novosibirsku několik nevýhod.

Řekněme, že se soukromý podnik snaží pro tyto účely vybudovat několik pozemků. Zaprvé však vedení města nebude mít reálnou možnost přesně kontrolovat, jak se tam pracuje, jak probíhá pohřbívání a zda jsou dodržována nezbytná pravidla. A za druhé, po nějaké době budeme nejspíš čelit tomu, že tyto oblasti budou opuštěné. A pak bude muset vedení města tento problém nějak vyřešit.

Valentina Dotsnik, Zástupce vedoucího Murmanské administrativy:

Podle mého názoru je dnes velmi těžké posoudit možnost vzniku takového podnikání, jako jsou komerční hřbitovy. Pokud se budeme bavit o komunální úrovni, tak to je rozhodně nepřijatelné. Pokud se bavíme o vytvoření komerčního hřbitova soukromou osobou, pak se jedná o značná rizika, která ani nelze okamžitě posoudit.

Připravili: Ksenia Dubicheva, Maria Golubkova Larisa Ionova, Nina Ruzanova, Elena Shulepova, Alexey Strigin